<bdo id="wchde"></bdo>

    <track id="wchde"><div id="wchde"></div></track>
    <tbody id="wchde"><div id="wchde"><address id="wchde"></address></div></tbody>
  1. <menuitem id="wchde"><dfn id="wchde"><menu id="wchde"></menu></dfn></menuitem>
    <bdo id="wchde"></bdo>
    <bdo id="wchde"></bdo>
    <option id="wchde"><nobr id="wchde"><address id="wchde"></address></nobr></option>
    文章
    • 文章
    搜索
    首頁 >> 行業要聞 >>地產要聞 >> 十城限售令到期:樓市再度震蕩 大批房源流動性釋
    详细内容

    十城限售令到期:樓市再度震蕩 大批房源流動性釋

    时间:2019-05-06     【转载】   阅读

           作為國內最早出臺限售令的城市,目前,廈門首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青島、廣州、徐水、長樂、常州、東莞、揚州、常德等九城的限售令也已到期。隨著一大批房源活動性的釋放,房地產市場能否將再度震蕩,成為無數人關注的焦點。

      “在房地產市場調控工具箱中,限售是本輪調控中行政手腕創新的方式之一!弊蛉,恒 大研討院副院長夏磊在承受記者采訪時表示,與金融、土地、財稅等調控工具相比,限售在短期內對房地產成交量和價錢有著較為顯著的影響,在市場過熱期能有效抑止投機、投資性需求,在市場高溫時起到疾速踩剎車的作用。

      以廈門為例,在2017年3月25日新政出臺之前,3月份廈門二手房成交量約為7000套,而4月份這一數據驟降至3830套。

      58安居客房產研討院首席剖析師張波對記者表示,固然限售政策的出臺對打擊炒房起到了重要作用,但不可承認的是,市場可買賣房源減少,在一定水平上利空準備購置存量房的剛需購房者。

      總的來看,限售政策在樓市調控中主要屬于輔助性“短效藥”,不可長期運用,否則對樓市久遠安康開展不利,過度行政化干預還可能產生額外的不利結果。

      據不完整統計,2017年3月份以來,已有48個城市出臺年限不等的限售政策。

      除了目前已到期的10個城市外,4月份還有濟南、西安兩個熱點城市限售令行將到期。那么,將來這一政策會否持續?

      在夏磊看來,從影響上看,由于當前房地產市場已回歸平穩,且住房買賣進一步回歸理性,即使首批限售的商品房陸續上市流通買賣,在其他調控政策仍嚴厲執行的背景下,估計不會對市場產生較大影響。

      再從政策能否持續上說,目前房地產政策以“穩地價、穩房價、穩預期、防風險”為目的,愈加強調量體裁衣、精準施策。

      而中央政府有更大的調控自主權,估計將在均衡“穩增長、保財政和房價上漲”的壓力下,適度修正前期調控。局部城市在房地產市場進一步平穩的背景下,可能會選擇退出限售政策。

      張波也表示,限售政策陸續退出會是大勢所趨,但熱點城市的退出節拍可能偏慢。


    公司地址:上海市閔行區都會路1885號麗琴大廈205室

    公司郵箱:088cf@163.com

    公司傳真:021-34630878

    Copyright 2014,www.semtechblog.com,All rights reserved

    021-3463-0878

    免費銷售熱線

    官方微信公眾號

    官方微信小程序

    城市选择

    北京市:
    蘇州市:
    上海市:
    FUCK河南老女人HD
    <bdo id="wchde"></bdo>

      <track id="wchde"><div id="wchde"></div></track>
      <tbody id="wchde"><div id="wchde"><address id="wchde"></address></div></tbody>
    1. <menuitem id="wchde"><dfn id="wchde"><menu id="wchde"></menu></dfn></menuitem>
      <bdo id="wchde"></bdo>
      <bdo id="wchde"></bdo>
      <option id="wchde"><nobr id="wchde"><address id="wchde"></address></nobr></option>